Flip: Częstochowa, Kazimiery Iłłakowiczówny 4
43 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Kazimiery Iłłakowiczówny 4 w Częstochowie kupiono 03.07.2019 za 70 000 zł (1 620 zł/m²) i sprzedano 03.01.2020 za 140 000 zł (3 239 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2019, zł/m²
1 620
70 000 zł
Sprzedaż 03.01.2020, zł/m²
3 239
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 620
70 000 zł · 100,0%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 295,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +96,1 pp · 67 243 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno3 9004 700kupnosprzedaż4 9007 500sprzedaż‹kupno 1 620 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 239 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021141 → 220 tys. zł+79+56,0%38 m²5,3 mies.