Odsprzedaż: Częstochowa, Józefa Mireckiego 24
47 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Józefa Mireckiego 24 w Częstochowie kupiono 17.01.2022 za 199 000 zł (4 234 zł/m²) i sprzedano 24.03.2025 za 230 000 zł (4 894 zł/m²), po 38,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2022, zł/m²
4 234
199 000 zł
Sprzedaż 24.03.2025, zł/m²
4 894
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
660
31 000 zł · 15,6%
Trzymanie
38,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,2 mies. (1 162 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 4,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,3%
- Ponad rynek
- -0,7 pp · -1 442 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno3 9004 800kupnosprzedaż5 1007 500sprzedażkupno 4 234 zł/m²sprzedaż 4 894 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021100 → 170 tys. zł+70+70,0%47 m²4,5 mies.3 p.