Flip: Częstochowa, Józefa Mireckiego 24
47 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Józefa Mireckiego 24 w Częstochowie kupiono 16.10.2020 za 100 000 zł (2 128 zł/m²) i sprzedano 02.03.2021 za 170 000 zł (3 617 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 70,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2020, zł/m²
2 128
100 000 zł
Sprzedaż 02.03.2021, zł/m²
3 617
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 489
70 000 zł · 70,0%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 70,0%
- ROI roczne
- 311,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +62,0 pp · 61 993 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno3 9004 800kupnosprzedaż5 1007 500sprzedaż‹kupno 2 128 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 617 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025199 → 230 tys. zł+31+15,6%47 m²38,2 mies.3 p.odsprzedaż