Flip: Częstochowa, Józefa Mireckiego 19
27 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Józefa Mireckiego 19 w Częstochowie kupiono 20.12.2021 za 140 000 zł (5 147 zł/m²) i sprzedano 20.07.2022 za 190 000 zł (6 985 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ten sam lokal po tej samej cenie w ciągu 12 miesięcy od wcześniejszego aktu (powtórzony akt). Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 69,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 37 171 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →