Flip: Częstochowa, Hansa Christiana Andersena 3
47 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Hansa Christiana Andersena 3 w Częstochowie kupiono 11.08.2021 za 174 000 zł (3 740 zł/m²) i sprzedano 26.11.2021 za 193 000 zł (4 148 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2021, zł/m²
3 740
174 000 zł
Sprzedaż 26.11.2021, zł/m²
4 148
193 000 zł
Różnica cen, zł/m²
408
19 000 zł · 10,9%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 10,9%
- ROI roczne
- 42,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +9,5 pp · 16 577 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 0004 900kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 3 740 zł/m²sprzedaż 4 148 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020150 → 218 tys. zł+68+45,3%48 m²11,0 mies.3 p.