Flip: Częstochowa, Hansa Christiana Andersena 3
48 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Hansa Christiana Andersena 3 w Częstochowie kupiono 13.11.2019 za 150 000 zł (3 104 zł/m²) i sprzedano 14.10.2020 za 218 000 zł (4 512 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2019, zł/m²
3 104
150 000 zł
Sprzedaż 14.10.2020, zł/m²
4 512
218 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 407
68 000 zł · 45,3%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 50,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +38,8 pp · 58 121 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 0004 900kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 3 104 zł/m²sprzedaż 4 512 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021174 → 193 tys. zł+19+10,9%47 m²3,5 mies.2 p.