Flip: Częstochowa, Bruno Schulza 3
33 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Bruno Schulza 3 w Częstochowie kupiono 22.01.2021 za 185 000 zł (5 554 zł/m²) i sprzedano 07.09.2021 za 215 000 zł (6 455 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2021, zł/m²
5 554
185 000 zł
Sprzedaż 07.09.2021, zł/m²
6 455
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
901
30 000 zł · 16,2%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 27,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 14 730 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 1004 900kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 5 554 zł/m²sprzedaż 6 455 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025244 → 263 tys. zł+19+7,6%49 m²8,7 mies.3 p.