Flip: Częstochowa, Bolesława Limanowskiego 57
34 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Bolesława Limanowskiego 57 w Częstochowie kupiono 19.01.2023 za 190 000 zł (5 528 zł/m²) i sprzedano 04.07.2023 za 180 000 zł (5 237 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2023, zł/m²
5 528
190 000 zł
Sprzedaż 04.07.2023, zł/m²
5 237
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-291
-10 000 zł · -5,3%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -5,3%
- ROI roczne
- -11,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- -7,9 pp · -15 037 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 300kupno3 8004 500kupnosprzedaż4 7006 800sprzedażkupno 5 528 zł/m²sprzedaż 5 237 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022167 → 244 tys. zł+77+46,1%46 m²8,7 mies.