Flip: Częstochowa, Bolesława Limanowskiego 57
46 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Bolesława Limanowskiego 57 w Częstochowie kupiono 11.06.2021 za 167 000 zł (3 646 zł/m²) i sprzedano 03.03.2022 za 244 000 zł (5 328 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 46,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2021, zł/m²
3 646
167 000 zł
Sprzedaż 03.03.2022, zł/m²
5 328
244 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 681
77 000 zł · 46,1%
Trzymanie
8,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 46,1%
- ROI roczne
- 68,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 60 945 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 300kupno3 8004 500kupnosprzedaż4 7006 800sprzedażkupno 3 646 zł/m²sprzedaż 5 328 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023190 → 180 tys. zł−10−5,3%34 m²5,5 mies.3 p.