Odsprzedaż: Częstochowa, Aleja Pokoju 7
50 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Aleja Pokoju 7 w Częstochowie kupiono 26.07.2022 za 256 000 zł (5 157 zł/m²) i sprzedano 14.03.2024 za 320 000 zł (6 446 zł/m²), po 19,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2022, zł/m²
5 157
256 000 zł
Sprzedaż 14.03.2024, zł/m²
6 446
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 289
64 000 zł · 25,0%
Trzymanie
19,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,6 mies. (597 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +10,4 pp · 26 606 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 4007 600sprzedażkupno 5 157 zł/m²sprzedaż 6 446 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024179 → 179 tys. zł00,0%32 m²9,6 mies.1 p.do weryfikacji
07.2023125 → 179 tys. zł+54+43,2%32 m²1,6 mies.1 p.
12.201870 → 120 tys. zł+50+71,4%40 m²31,4 mies.3 p.odsprzedaż
10.200760 → 100 tys. zł+40+66,7%32 m²45,8 mies.odsprzedaż