Flip: Częstochowa, Aleja Pokoju 7
32 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Aleja Pokoju 7 w Częstochowie kupiono 17.05.2023 za 125 000 zł (3 852 zł/m²) i sprzedano 04.07.2023 za 179 000 zł (5 516 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2023, zł/m²
3 852
125 000 zł
Sprzedaż 04.07.2023, zł/m²
5 516
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 664
54 000 zł · 43,2%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 1 434,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +42,0 pp · 52 540 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 4007 600sprzedażkupno 3 852 zł/m²sprzedaż 5 516 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024179 → 179 tys. zł00,0%32 m²9,6 mies.1 p.do weryfikacji
03.2024256 → 320 tys. zł+64+25,0%50 m²19,6 mies.1 p.odsprzedaż
12.201870 → 120 tys. zł+50+71,4%40 m²31,4 mies.3 p.odsprzedaż
10.200760 → 100 tys. zł+40+66,7%32 m²45,8 mies.odsprzedaż