Odsprzedaż: Częstochowa, Aleja Pokoju 4
34 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Aleja Pokoju 4 w Częstochowie kupiono 16.09.2021 za 165 000 zł (4 883 zł/m²) i sprzedano 10.07.2024 za 220 000 zł (6 511 zł/m²), po 33,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2021, zł/m²
4 883
165 000 zł
Sprzedaż 10.07.2024, zł/m²
6 511
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 628
55 000 zł · 33,3%
Trzymanie
33,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,8 mies. (1 028 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,8%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 14 103 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 0004 900kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 4 883 zł/m²sprzedaż 6 511 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024205 → 265 tys. zł+60+29,3%48 m²37,3 mies.odsprzedaż