Odsprzedaż: Częstochowa, Aleja Pokoju 4
48 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Aleja Pokoju 4 w Częstochowie kupiono 10.05.2021 za 205 000 zł (4 231 zł/m²) i sprzedano 17.06.2024 za 265 000 zł (5 470 zł/m²), po 37,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2021, zł/m²
4 231
205 000 zł
Sprzedaż 17.06.2024, zł/m²
5 470
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 238
60 000 zł · 29,3%
Trzymanie
37,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,3 mies. (1 134 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 29,3%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,0%
- Ponad rynek
- -1,7 pp · -3 566 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 0004 900kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 4 231 zł/m²sprzedaż 5 470 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024165 → 220 tys. zł+55+33,3%34 m²33,8 mies.2 p.odsprzedaż