Flip: Częstochowa, Stefana Starzyńskiego 13
48 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Stefana Starzyńskiego 13 w Częstochowie kupiono 09.10.2020 za 150 000 zł (3 158 zł/m²) i sprzedano 23.02.2021 za 277 000 zł (5 832 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 84,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2020, zł/m²
3 158
150 000 zł
Sprzedaż 23.02.2021, zł/m²
5 832
277 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 674
127 000 zł · 84,7%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 84,7%
- ROI roczne
- 412,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +78,3 pp · 117 509 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno5 4006 000kupnosprzedaż7 1008 000sprzedażkupno 3 158 zł/m²sprzedaż 5 832 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020210 → 245 tys. zł+35+16,7%51 m²8,4 mies.4 p.