SzukajMetodologia

Częstochowa, Stefana Starzyńskiego 13

17 transakcji · 42-224 · Północ · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Stefana Starzyńskiego 13 w Częstochowie to 5 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 17 transakcji). To o 8% mniej niż na całej ulicy Stefana Starzyńskiego (6 400 zł/m²), o 9% mniej niż w dzielnicy Północ (6 400 zł/m²) i o 4% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).

W rejestrze cen jest 17 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2020–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 400–6 000 zł/m², a odsprzedają po 7 100–8 000 zł/m² (na podstawie 12 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno5 4006 000kupnosprzedaż7 1008 000sprzedaż04.02.2026 · 51,1 m² · 287 000 zł · 5 616 zł/m² (dziś ok. 5 500)02.06.2025 · 58,6 m² · 320 000 zł · 5 461 zł/m² (dziś ok. 5 600)06.02.2023 · 51,1 m² · 250 000 zł · 4 892 zł/m² (dziś ok. 5 600)23.04.2025 · 47,5 m² · 255 000 zł · 5 368 zł/m²20.03.2025 · 58,6 m² · 325 000 zł · 5 546 zł/m² (dziś ok. 5 700)11.04.2024 · 58,6 m² · 339 000 zł · 5 785 zł/m²05.07.2022 · 58,6 m² · 294 000 zł · 5 017 zł/m² (dziś ok. 5 800)21.10.2024 · 51,1 m² · 340 000 zł · 6 654 zł/m²23.04.2020 · 51,1 m² · 245 000 zł · 4 795 zł/m² (dziś ok. 6 600)11.05.2023 · 47,5 m² · 290 000 zł · 6 105 zł/m² (dziś ok. 6 900)03.01.2023 · 51,1 m² · 320 000 zł · 6 262 zł/m² (dziś ok. 7 200)07.07.2022 · 65,6 m² · 349 000 zł · 5 320 zł/m² (dziś ok. 6 100)26.08.2021 · 58,6 m² · 265 000 zł · 4 522 zł/m² (dziś ok. 5 900)18.05.2021 · 51,1 m² · 230 000 zł · 4 501 zł/m² (dziś ok. 5 900)14.07.2021 · 51,1 m² · 250 000 zł · 4 892 zł/m² (dziś ok. 6 400)23.02.2021 · 47,5 m² · 277 000 zł · 5 832 zł/m² (dziś ok. 7 900)09.10.2020 · 47,5 m² · 150 000 zł · 3 158 zł/m² (dziś ok. 4 500)ten budynek · 17 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
04.02.202651,1 m²piętro: 3287 000 zł5 616 zł/m²wtórny
02.06.202558,6 m²piętro: 3320 000 zł5 461 zł/m²wtórny
23.04.202547,5 m²piętro: 4255 000 zł5 368 zł/m²wtórny
20.03.202558,6 m²piętro: 4325 000 zł5 546 zł/m²wtórny
21.10.202451,1 m²piętro: 1340 000 zł6 654 zł/m²wtórny
11.04.202458,6 m²piętro: 4339 000 zł5 785 zł/m²wtórny
11.05.202347,5 m²piętro: 2290 000 zł6 105 zł/m²wtórny
06.02.202351,1 m²piętro: 3250 000 zł4 892 zł/m²wtórny
03.01.202351,1 m²piętro: 1320 000 zł6 262 zł/m²wtórny
07.07.202265,6 m²piętro: parter349 000 zł5 320 zł/m²wtórny
05.07.202258,6 m²piętro: 4294 000 zł5 017 zł/m²wtórny
26.08.202158,6 m²piętro: 1265 000 zł4 522 zł/m²wtórny
14.07.202151,1 m²piętro: 3250 000 zł4 892 zł/m²wtórny
18.05.202151,1 m²piętro: 1230 000 zł4 501 zł/m²wtórny
23.02.202147,5 m²piętro: 3277 000 zł5 832 zł/m²wtórny
09.10.202047,5 m²piętro: 3150 000 zł3 158 zł/m²wtórny
23.04.202051,1 m²piętro: 4245 000 zł4 795 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021150 → 277 tys. zł+127+84,7%48 m²4,5 mies.3 p. 04.2020210 → 245 tys. zł+35+16,7%51 m²8,4 mies.4 p.

Mapa okolicy

Mapa: Stefana Starzyńskiego 13 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Starzyńskiego 1324Starzyńskiego 1522Stefana Starzyńskiego 1510Stefana Starzyńskiego 174Stefana Starzyńskiego 74Starzyńskiego 810Starzyńskiego 195Starzyńskiego 175Stefana Starzyńskiego 87Starzyńskiego 57