Flip: Częstochowa, Stefana Starzyńskiego 13
51 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Stefana Starzyńskiego 13 w Częstochowie kupiono 12.08.2019 za 210 000 zł (4 110 zł/m²) i sprzedano 23.04.2020 za 245 000 zł (4 795 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2019, zł/m²
4 110
210 000 zł
Sprzedaż 23.04.2020, zł/m²
4 795
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
685
35 000 zł · 16,7%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 24,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +5,6 pp · 11 720 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno5 4006 000kupnosprzedaż7 1008 000sprzedażkupno 4 110 zł/m²sprzedaż 4 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021150 → 277 tys. zł+127+84,7%48 m²4,5 mies.3 p.