Michałowskiego, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Michałowskiego (Północ) to 5 700 zł/m² — o 12% mniej niż w dzielnicy Północ (6 400 zł/m²) i o 7% mniej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 76 transakcji w 13 budynkach, w tym 2 flipy i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 500–6 200 zł/m², a odsprzedają po 7 200–8 100 zł/m² (na podstawie 11 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 2008 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Michałowskiego 2 | — | 14 | 0 |
| Michałowskiego 8 | 6 300 | 16 | 1 |
| Michałowskiego 12 | 5 600 | 6 | 0 |
| Michałowskiego 14 | 6 800 | 1 | 0 |
| Michałowskiego 16 | — | 1 | 0 |
| Michałowskiego 18 | — | 3 | 0 |
| Michałowskiego 20 | — | 3 | 0 |
| Michałowskiego 22 | — | 1 | 0 |
| Michałowskiego 24 | 7 400 | 3 | 0 |
| Michałowskiego 26 | 5 300 | 4 | 0 |
| Michałowskiego 28 | 6 400 | 12 | 0 |
| Michałowskiego 30 | 4 900 | 1 | 0 |
| Michałowskiego 34 | 7 200 | 9 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Michałowskiego 3403.201578 → 91 tys. zł+13+16,7%34 m²7,3 mies.
Michałowskiego 2812.201475 → 116 tys. zł+41+54,7%28 m²36,1 mies.odsprzedaż
Michałowskiego 2809.201388 → 85 tys. zł−3−3,4%32 m²41,0 mies.odsprzedaż
Michałowskiego 2411.201090 → 126 tys. zł+36+40,0%34 m²31,5 mies.odsprzedaż
Michałowskiego 812.200496 → 100 tys. zł+4+4,4%73 m²7,2 mies.