Flip: Częstochowa, Michałowskiego 8
73 m² · 12.2004 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,0 m² pod adresem Michałowskiego 8 w Częstochowie kupiono 26.05.2004 za 95 789 zł (1 312 zł/m²) i sprzedano 31.12.2004 za 100 000 zł (1 370 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 211 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.05.2004, zł/m²
1 312
95 789 zł
Sprzedaż 31.12.2004, zł/m²
1 370
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
58
4 211 zł · 4,4%
Trzymanie
7,2 mies.
izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (219 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 211 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 9006 000kupnosprzedaż6 9008 000sprzedaż‹kupno 1 312 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 370 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →