Odsprzedaż: Częstochowa, Michałowskiego 24
34 m² · 11.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Michałowskiego 24 w Częstochowie kupiono 01.04.2008 za 90 000 zł (2 639 zł/m²) i sprzedano 16.11.2010 za 126 000 zł (3 695 zł/m²), po 31,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2008, zł/m²
2 639
90 000 zł
Sprzedaż 16.11.2010, zł/m²
3 695
126 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 056
36 000 zł · 40,0%
Trzymanie
31,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,5 mies. (959 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 13,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 200kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 1008 300sprzedaż‹kupno 2 639 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 695 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →