Flip: Częstochowa, Loretańska 45
42 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Loretańska 45 w Częstochowie kupiono 06.08.2025 za 293 500 zł (6 914 zł/m²) i sprzedano 14.11.2025 za 340 000 zł (8 009 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 500 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 500 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 71,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →