Flip: Częstochowa, Loretańska 45
40 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Loretańska 45 w Częstochowie kupiono 12.05.2025 za 223 000 zł (5 602 zł/m²) i sprzedano 14.07.2025 za 327 000 zł (8 214 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 46,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 46,6%
- ROI roczne
- 818,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →