Flip: Częstochowa, Loretańska 45
43 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Loretańska 45 w Częstochowie kupiono 13.05.2025 za 305 000 zł (7 128 zł/m²) i sprzedano 17.10.2025 za 348 000 zł (8 133 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 14,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 14,1%
- ROI roczne
- 35,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →