Odsprzedaż: Częstochowa, Szczytowa 23
44 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Szczytowa 23 w Częstochowie kupiono 22.06.2023 za 217 000 zł (4 932 zł/m²) i sprzedano 08.01.2025 za 241 000 zł (5 477 zł/m²), po 18,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2023, zł/m²
4 932
217 000 zł
Sprzedaż 08.01.2025, zł/m²
5 477
241 000 zł
Różnica cen, zł/m²
545
24 000 zł · 11,1%
Trzymanie
18,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,6 mies. (566 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 7,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,3%
- Ponad rynek
- -0,3 pp · -539 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 300kupnosprzedaż6 3007 700sprzedażkupno 4 932 zł/m²sprzedaż 5 477 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022155 → 159 tys. zł+4+2,6%31 m²25,4 mies.parterodsprzedaż
05.2020110 → 155 tys. zł+45+40,9%31 m²6,4 mies.parter
11.201240 → 130 tys. zł+90+225,1%52 m²28,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
08.200652 → 49 tys. zł−3−5,8%31 m²4,0 mies.do weryfikacji
12.200542 → 50 tys. zł+8+19,1%53 m²1,7 mies.
11.200457 → 57 tys. zł00,0%44 m²1,5 mies.do weryfikacji