Flip: Częstochowa, Szczytowa 23
31 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Szczytowa 23 w Częstochowie kupiono 30.10.2019 za 110 000 zł (3 526 zł/m²) i sprzedano 11.05.2020 za 155 000 zł (4 968 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 40,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2019, zł/m²
3 526
110 000 zł
Sprzedaż 11.05.2020, zł/m²
4 968
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 442
45 000 zł · 40,9%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 40,9%
- ROI roczne
- 90,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +31,9 pp · 35 114 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 300kupnosprzedaż6 3007 700sprzedażkupno 3 526 zł/m²sprzedaż 4 968 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025217 → 241 tys. zł+24+11,1%44 m²18,6 mies.4 p.odsprzedaż
06.2022155 → 159 tys. zł+4+2,6%31 m²25,4 mies.parterodsprzedaż
11.201240 → 130 tys. zł+90+225,1%52 m²28,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
08.200652 → 49 tys. zł−3−5,8%31 m²4,0 mies.do weryfikacji
12.200542 → 50 tys. zł+8+19,1%53 m²1,7 mies.
11.200457 → 57 tys. zł00,0%44 m²1,5 mies.do weryfikacji