Flip: Częstochowa, Szczytowa 23
53 m² · 12.2005 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Szczytowa 23 w Częstochowie kupiono 13.10.2005 za 42 000 zł (792 zł/m²) i sprzedano 05.12.2005 za 50 000 zł (943 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2005, zł/m²
792
42 000 zł
Sprzedaż 05.12.2005, zł/m²
943
50 000 zł
Różnica cen, zł/m²
151
8 000 zł · 19,1%
Trzymanie
1,7 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 232,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 300kupnosprzedaż6 3007 700sprzedaż‹kupno 792 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 943 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025217 → 241 tys. zł+24+11,1%44 m²18,6 mies.4 p.odsprzedaż
06.2022155 → 159 tys. zł+4+2,6%31 m²25,4 mies.parterodsprzedaż
05.2020110 → 155 tys. zł+45+40,9%31 m²6,4 mies.parter
11.201240 → 130 tys. zł+90+225,1%52 m²28,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
08.200652 → 49 tys. zł−3−5,8%31 m²4,0 mies.do weryfikacji
11.200457 → 57 tys. zł00,0%44 m²1,5 mies.do weryfikacji