Odsprzedaż: Częstochowa, Piotra Bardowskiego 25
46 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Piotra Bardowskiego 25 w Częstochowie kupiono 07.03.2019 za 191 990 zł (4 177 zł/m²) i sprzedano 01.02.2023 za 363 000 zł (7 898 zł/m²), po 46,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 010 zł, czyli 89,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2019, zł/m²
4 177
191 990 zł
Sprzedaż 01.02.2023, zł/m²
7 898
363 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 721
171 010 zł · 89,1%
Trzymanie
46,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,9 mies. (1 427 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 010 zł
- ROI
- 89,1%
- ROI roczne
- 17,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,5%
- Ponad rynek
- +41,6 pp · 79 776 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 400kupno4 2005 200kupnosprzedaż6 2007 700sprzedażkupno 4 177 zł/m²sprzedaż 7 898 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021243 → 330 tys. zł+87+35,8%57 m²29,4 mies.3 p.odsprzedaż
05.2021129 → 160 tys. zł+31+24,0%31 m²30,3 mies.2 p.odsprzedaż
03.2020206 → 258 tys. zł+52+25,2%49 m²12,0 mies.3 p.