Odsprzedaż: Częstochowa, Piotra Bardowskiego 25

31 m² · 05.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Piotra Bardowskiego 25 w Częstochowie kupiono 16.11.2018 za 129 000 zł (4 147 zł/m²) i sprzedano 26.05.2021 za 160 000 zł (5 143 zł/m²), po 30,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.11.2018, zł/m²

4 147

129 000 zł

Sprzedaż 26.05.2021, zł/m²

5 143

160 000 zł

Różnica cen, zł/m²

996

31 000 zł · 24,0%

Trzymanie

30,3 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 30,3 mies. (922 dni)
Różnica cen brutto: 31 000 zł
ROI: 24,0%
ROI roczne: 8,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 2005 200kupnosprzedaż6 2007 700sprzedażkupno 4 147 zł/m²sprzedaż 5 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Piotra Bardowskiego 25 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2023192 → 363 tys. zł+171+89,1%46 m²46,9 mies.parterodsprzedaż 12.2021243 → 330 tys. zł+87+35,8%57 m²29,4 mies.3 p.odsprzedaż 03.2020206 → 258 tys. zł+52+25,2%49 m²12,0 mies.3 p.