Odsprzedaż: Częstochowa, Piotra Bardowskiego 25
57 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,2 m² pod adresem Piotra Bardowskiego 25 w Częstochowie kupiono 27.06.2019 za 243 000 zł (4 250 zł/m²) i sprzedano 08.12.2021 za 330 000 zł (5 772 zł/m²), po 29,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 35,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,4 mies. (895 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 35,8%
- ROI roczne
- 13,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →