Odsprzedaż: Częstochowa, Michała Drzymały 4
35 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Michała Drzymały 4 w Częstochowie kupiono 12.04.2023 za 162 000 zł (4 630 zł/m²) i sprzedano 23.04.2026 za 140 000 zł (4 001 zł/m²), po 36,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -22 000 zł, czyli -13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2023, zł/m²
4 630
162 000 zł
Sprzedaż 23.04.2026, zł/m²
4 001
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-629
-22 000 zł · -13,6%
Trzymanie
36,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,4 mies. (1 107 dni)
- Różnica cen brutto
- -22 000 zł
- ROI
- -13,6%
- ROI roczne
- -4,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,8%
- Ponad rynek
- -27,4 pp · -44 375 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Częstochowa)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
188 flipów w całym mieście (Częstochowa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 5005 800kupnosprzedaż6 3008 100sprzedażkupno 4 630 zł/m²sprzedaż 4 001 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023210 → 245 tys. zł+35+16,7%45 m²15,8 mies.parter