Odsprzedaż: Częstochowa, Poleska 74A
47 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Poleska 74A w Częstochowie kupiono 21.02.2022 za 480 000 zł (10 174 zł/m²) i sprzedano 26.08.2024 za 520 000 zł (11 022 zł/m²), po 30,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 8,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2022, zł/m²
10 174
480 000 zł
Sprzedaż 26.08.2024, zł/m²
11 022
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
848
40 000 zł · 8,3%
Trzymanie
30,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,1 mies. (917 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 8,3%
- ROI roczne
- 3,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,7%
- Ponad rynek
- -9,3 pp · -44 813 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno7 0009 300kupnosprzedaż8 30011 000sprzedażkupno 10 174 zł/m²sprzedaż 11 022 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026425 → 515 tys. zł+90+21,2%58 m²2,7 mies.2 p.