Odsprzedaż: Częstochowa, Mazowiecka 92
76 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,9 m² pod adresem Mazowiecka 92 w Częstochowie kupiono 09.08.2022 za 540 000 zł (7 115 zł/m²) i sprzedano 21.01.2026 za 649 000 zł (8 551 zł/m²), po 41,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2022, zł/m²
7 115
540 000 zł
Sprzedaż 21.01.2026, zł/m²
8 551
649 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 436
109 000 zł · 20,2%
Trzymanie
41,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,4 mies. (1 261 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +3,3 pp · 17 604 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Częstochówka-Parkitka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w dzielnicy Częstochówka-Parkitka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno7 1009 800kupnosprzedaż8 30011 400sprzedażkupno 7 115 zł/m²sprzedaż 8 551 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023370 → 500 tys. zł+130+35,1%76 m²9,2 mies.
08.2022475 → 540 tys. zł+65+13,7%76 m²16,8 mies.2 p.
05.2022340 → 370 tys. zł+30+8,8%76 m²3,4 mies.
03.2021355 → 475 tys. zł+120+33,8%76 m²1,1 mies.2 p.