Flip: Częstochowa, Mazowiecka 92
76 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,9 m² pod adresem Mazowiecka 92 w Częstochowie kupiono 15.03.2021 za 475 000 zł (6 258 zł/m²) i sprzedano 09.08.2022 za 540 000 zł (7 115 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 13,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2021, zł/m²
6 258
475 000 zł
Sprzedaż 09.08.2022, zł/m²
7 115
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
856
65 000 zł · 13,7%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (512 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 13,7%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,9%
- Ponad rynek
- -2,2 pp · -10 453 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Częstochówka-Parkitka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w dzielnicy Częstochówka-Parkitka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno7 1009 800kupnosprzedaż8 30011 400sprzedażkupno 6 258 zł/m²sprzedaż 7 115 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026540 → 649 tys. zł+109+20,2%76 m²41,4 mies.2 p.odsprzedaż
02.2023370 → 500 tys. zł+130+35,1%76 m²9,2 mies.
05.2022340 → 370 tys. zł+30+8,8%76 m²3,4 mies.
03.2021355 → 475 tys. zł+120+33,8%76 m²1,1 mies.2 p.