Flip: Częstochowa, Mazowiecka 92
76 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,6 m² pod adresem Mazowiecka 92 w Częstochowie kupiono 11.05.2022 za 370 000 zł (4 894 zł/m²) i sprzedano 15.02.2023 za 500 000 zł (6 614 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.05.2022, zł/m²
4 894
370 000 zł
Sprzedaż 15.02.2023, zł/m²
6 614
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 720
130 000 zł · 35,1%
Trzymanie
9,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 48,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 114 978 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Częstochówka-Parkitka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w dzielnicy Częstochówka-Parkitka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno7 1009 800kupnosprzedaż8 30011 400sprzedażkupno 4 894 zł/m²sprzedaż 6 614 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026540 → 649 tys. zł+109+20,2%76 m²41,4 mies.2 p.odsprzedaż
08.2022475 → 540 tys. zł+65+13,7%76 m²16,8 mies.2 p.
05.2022340 → 370 tys. zł+30+8,8%76 m²3,4 mies.
03.2021355 → 475 tys. zł+120+33,8%76 m²1,1 mies.2 p.