Flip: Częstochowa, Małopolska 200C
51 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Małopolska 200C w Częstochowie kupiono 26.11.2024 za 414 000 zł (8 185 zł/m²) i sprzedano 22.04.2025 za 548 644 zł (10 847 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 644 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 644 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 101,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Częstochówka-Parkitka
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w dzielnicy Częstochówka-Parkitka · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →