Flip: Częstochowa, Kujawska 10

36 m² · 05.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Kujawska 10 w Częstochowie kupiono 29.12.2021 za 220 932 zł (6 071 zł/m²) i sprzedano 11.05.2023 za 320 000 zł (8 794 zł/m²), po 16,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 99 068 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 29.12.2021, zł/m²

6 071

220 932 zł

Sprzedaż 11.05.2023, zł/m²

8 794

320 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 722

99 068 zł · 44,8%

Trzymanie

16,4 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,4 mies. (498 dni)
Różnica cen brutto: 99 068 zł
ROI: 44,8%
ROI roczne: 31,2%
Rynek w tym czasie (miasto): 10,7%
Ponad rynek: +34,2 pp · 75 472 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 800kupno6 9009 900kupnosprzedaż8 40011 200sprzedażkupno 6 071 zł/m²sprzedaż 8 794 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kujawska 10 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2024500 → 800 tys. zł+300+60,0%78 m²27,1 mies.3 p.odsprzedaż 11.2023259 → 380 tys. zł+121+46,6%36 m²21,6 mies.parterodsprzedaż 09.2023418 → 640 tys. zł+222+53,0%64 m²20,2 mies.1 p.odsprzedaż 05.2023240 → 400 tys. zł+160+66,7%36 m²14,8 mies.parter 05.2022491 → 500 tys. zł+9+1,9%71 m²5,3 mies.parter 04.2022474 → 610 tys. zł+136+28,6%65 m²2,3 mies.parter 03.2022245 → 325 tys. zł+80+32,7%36 m²2,6 mies.3 p. 03.2022231 → 240 tys. zł+9+4,1%36 m²1,6 mies.parter 02.2022246 → 275 tys. zł+29+11,6%36 m²1,5 mies.1 p.