Odsprzedaż: Częstochowa, gen. Leopolda Okulickiego 58
43 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem gen. Leopolda Okulickiego 58 w Częstochowie kupiono 10.07.2024 za 289 500 zł (6 801 zł/m²) i sprzedano 22.01.2026 za 410 000 zł (9 631 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 500 zł, czyli 41,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (561 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 500 zł
- ROI
- 41,6%
- ROI roczne
- 25,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →