Odsprzedaż: Czechowice-Dziedzice, Węglowa 84
41 m² · 10.2022
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Węglowa 84 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 24.02.2020 za 80 000 zł (1 937 zł/m²) i sprzedano 27.10.2022 za 190 000 zł (4 600 zł/m²), po 32,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 137,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2020, zł/m²
1 937
80 000 zł
Sprzedaż 27.10.2022, zł/m²
4 600
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 663
110 000 zł · 137,5%
Trzymanie
32,1 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,1 mies. (976 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 137,5%
- ROI roczne
- 38,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,2%
- Ponad rynek
- +112,3 pp · 89 864 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 7 000kupno4 9006 600kupnosprzedaż6 6007 900sprzedaż‹kupno 1 937 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 600 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.201955 → 120 tys. zł+65+118,2%41 m²26,4 mies.parterodsprzedaż
07.201740 → 55 tys. zł+15+37,5%41 m²28,3 mies.parterodsprzedaż