Odsprzedaż: Czechowice-Dziedzice, Węglowa 84
41 m² · 07.2017
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Węglowa 84 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 25.02.2015 za 40 000 zł (969 zł/m²) i sprzedano 05.07.2017 za 55 000 zł (1 332 zł/m²), po 28,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2015, zł/m²
969
40 000 zł
Sprzedaż 05.07.2017, zł/m²
1 332
55 000 zł
Różnica cen, zł/m²
363
15 000 zł · 37,5%
Trzymanie
28,3 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,3 mies. (861 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,4%
- Ponad rynek
- +41,9 pp · 16 758 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 7 000kupno4 9006 600kupnosprzedaż6 6007 900sprzedaż‹kupno 969 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 332 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.202280 → 190 tys. zł+110+137,5%41 m²32,1 mies.2 p.odsprzedaż
09.201955 → 120 tys. zł+65+118,2%41 m²26,4 mies.parterodsprzedaż