Odsprzedaż: Czechowice-Dziedzice, Węglowa 84
41 m² · 09.2019
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Węglowa 84 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 05.07.2017 za 55 000 zł (1 332 zł/m²) i sprzedano 18.09.2019 za 120 000 zł (2 906 zł/m²), po 26,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 118,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2017, zł/m²
1 332
55 000 zł
Sprzedaż 18.09.2019, zł/m²
2 906
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 574
65 000 zł · 118,2%
Trzymanie
26,4 mies.
piętro: parter · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,4 mies. (805 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 118,2%
- ROI roczne
- 42,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,9%
- Ponad rynek
- +93,3 pp · 51 298 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 7 000kupno4 9006 600kupnosprzedaż6 6007 900sprzedaż‹kupno 1 332 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 906 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.202280 → 190 tys. zł+110+137,5%41 m²32,1 mies.2 p.odsprzedaż
07.201740 → 55 tys. zł+15+37,5%41 m²28,3 mies.parterodsprzedaż