Odsprzedaż: Czechowice-Dziedzice, Klasztorna 18
46 m² · 01.2020
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Klasztorna 18 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 13.07.2017 za 145 000 zł (3 159 zł/m²) i sprzedano 17.01.2020 za 176 000 zł (3 834 zł/m²), po 30,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2017, zł/m²
3 159
145 000 zł
Sprzedaż 17.01.2020, zł/m²
3 834
176 000 zł
Różnica cen, zł/m²
675
31 000 zł · 21,4%
Trzymanie
30,2 mies.
piętro: 4 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,2 mies. (918 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,0%
- Ponad rynek
- -22,6 pp · -32 808 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedażkupno 3 159 zł/m²sprzedaż 3 834 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019132 → 135 tys. zł+3+2,0%29 m²1,4 mies.parter
07.2019155 → 183 tys. zł+28+17,7%46 m²12,5 mies.parter
05.201277 → 85 tys. zł+8+10,4%29 m²27,8 mies.2 p.odsprzedaż