Odsprzedaż: Czechowice-Dziedzice, Klasztorna 18
29 m² · 05.2012
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 28,5 m² pod adresem Klasztorna 18 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 19.01.2010 za 77 000 zł (2 702 zł/m²) i sprzedano 14.05.2012 za 85 000 zł (2 982 zł/m²), po 27,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2010, zł/m²
2 702
77 000 zł
Sprzedaż 14.05.2012, zł/m²
2 982
85 000 zł
Różnica cen, zł/m²
281
8 000 zł · 10,4%
Trzymanie
27,8 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,8 mies. (846 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 10,4%
- ROI roczne
- 4,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 7 588 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedażkupno 2 702 zł/m²sprzedaż 2 982 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020145 → 176 tys. zł+31+21,4%46 m²30,2 mies.4 p.odsprzedaż
11.2019132 → 135 tys. zł+3+2,0%29 m²1,4 mies.parter
07.2019155 → 183 tys. zł+28+17,7%46 m²12,5 mies.parter