Flip: Czechowice-Dziedzice, Juliusza Słowackiego 2

66 m² · 01.2019

Mieszkanie o powierzchni 66,3 m² pod adresem Juliusza Słowackiego 2 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 08.10.2018 za 135 000 zł (2 037 zł/m²) i sprzedano 08.01.2019 za 260 000 zł (3 923 zł/m²), po 3,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 92,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 08.10.2018, zł/m²

2 037

135 000 zł

Sprzedaż 08.01.2019, zł/m²

3 923

260 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 886

125 000 zł · 92,6%

Trzymanie

3,0 mies.

piętro: 2 · pokoje: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,0 mies. (92 dni)
Różnica cen brutto: 125 000 zł
ROI: 92,6%
ROI roczne: 1 246,7%
Rynek w tym czasie (miasto): -2,4%
Ponad rynek: +95,0 pp · 128 256 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedaż‹kupno 2 037 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Juliusza Słowackiego 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Kalkulator opłacalności flipa

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2018225 → 245 tys. zł+20+8,9%91 m²7,8 mies.2 p. 02.2018170 → 211 tys. zł+41+24,1%82 m²3,7 mies.2 p. 01.2018160 → 215 tys. zł+55+34,4%81 m²1,6 mies.1 p.