Flip: Czechowice-Dziedzice, Juliusza Słowackiego 2
91 m² · 11.2018
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 91,4 m² pod adresem Juliusza Słowackiego 2 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 30.03.2018 za 225 000 zł (2 461 zł/m²) i sprzedano 22.11.2018 za 245 000 zł (2 679 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 8,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2018, zł/m²
2 461
225 000 zł
Sprzedaż 22.11.2018, zł/m²
2 679
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
219
20 000 zł · 8,9%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 8,9%
- ROI roczne
- 14,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,5%
- Ponad rynek
- -2,6 pp · -5 933 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedaż‹kupno 2 461 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 679 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2019135 → 260 tys. zł+125+92,6%66 m²3,0 mies.2 p.
02.2018170 → 211 tys. zł+41+24,1%82 m²3,7 mies.2 p.
01.2018160 → 215 tys. zł+55+34,4%81 m²1,6 mies.1 p.