Flip: Czechowice-Dziedzice, Juliusza Słowackiego 2
81 m² · 01.2018
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 81,3 m² pod adresem Juliusza Słowackiego 2 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 14.11.2017 za 160 000 zł (1 968 zł/m²) i sprzedano 03.01.2018 za 215 000 zł (2 645 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2017, zł/m²
1 968
160 000 zł
Sprzedaż 03.01.2018, zł/m²
2 645
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
677
55 000 zł · 34,4%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 764,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,4%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 19 167 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedaż‹kupno 1 968 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 645 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2019135 → 260 tys. zł+125+92,6%66 m²3,0 mies.2 p.
11.2018225 → 245 tys. zł+20+8,9%91 m²7,8 mies.2 p.
02.2018170 → 211 tys. zł+41+24,1%82 m²3,7 mies.2 p.