Flip: Czechowice-Dziedzice, Juliusza Słowackiego 2

82 m² · 02.2018

Mieszkanie o powierzchni 81,6 m² pod adresem Juliusza Słowackiego 2 w Czechowicach-Dziedzicach kupiono 25.10.2017 za 170 000 zł (2 084 zł/m²) i sprzedano 14.02.2018 za 211 000 zł (2 587 zł/m²), po 3,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 25.10.2017, zł/m²

2 084

170 000 zł

Sprzedaż 14.02.2018, zł/m²

2 587

211 000 zł

Różnica cen, zł/m²

503

41 000 zł · 24,1%

Trzymanie

3,7 mies.

piętro: 2 · pokoje: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,7 mies. (112 dni)
Różnica cen brutto: 41 000 zł
ROI: 24,1%
ROI roczne: 102,2%
Rynek w tym czasie (miasto): 12,2%
Ponad rynek: +11,9 pp · 20 233 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w mieście Czechowice-Dziedzice

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w mieście Czechowice-Dziedzice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 100kupno5 0006 800kupnosprzedaż6 7008 700sprzedaż‹kupno 2 084 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 587 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Juliusza Słowackiego 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Kalkulator opłacalności flipa

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2019135 → 260 tys. zł+125+92,6%66 m²3,0 mies.2 p. 11.2018225 → 245 tys. zł+20+8,9%91 m²7,8 mies.2 p. 01.2018160 → 215 tys. zł+55+34,4%81 m²1,6 mies.1 p.