Flip: Chorzów, Wiosenna 6
45 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Wiosenna 6 w Chorzowie kupiono 26.09.2025 za 205 000 zł (4 607 zł/m²) i sprzedano 17.02.2026 za 347 500 zł (7 809 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 500 zł, czyli 69,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -16,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2025, zł/m²
4 607
205 000 zł
Sprzedaż 17.02.2026, zł/m²
7 809
347 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 202
142 500 zł · 69,5%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 500 zł
- ROI
- 69,5%
- ROI roczne
- 281,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -16,2%
- Ponad rynek
- +85,7 pp · 175 724 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno2 9005 500kupnosprzedaż5 6007 700sprzedażkupno 4 607 zł/m²sprzedaż 7 809 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025289 → 205 tys. zł−84−29,1%45 m²25,8 mies.2 p.odsprzedaż
08.2023220 → 289 tys. zł+69+31,4%45 m²9,2 mies.2 p.
10.2022185 → 220 tys. zł+35+18,9%45 m²1,0 mies.2 p.