Odsprzedaż: Chorzów, Wiosenna 6
45 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Wiosenna 6 w Chorzowie kupiono 04.08.2023 za 289 000 zł (6 494 zł/m²) i sprzedano 26.09.2025 za 205 000 zł (4 607 zł/m²), po 25,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -84 000 zł, czyli -29,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2023, zł/m²
6 494
289 000 zł
Sprzedaż 26.09.2025, zł/m²
4 607
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 888
-84 000 zł · -29,1%
Trzymanie
25,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,8 mies. (784 dni)
- Różnica cen brutto
- -84 000 zł
- ROI
- -29,1%
- ROI roczne
- -14,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,2%
- Ponad rynek
- -46,3 pp · -133 742 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno2 9005 500kupnosprzedaż5 6007 700sprzedażkupno 6 494 zł/m²sprzedaż 4 607 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026205 → 348 tys. zł+143+69,5%45 m²4,7 mies.2 p.
08.2023220 → 289 tys. zł+69+31,4%45 m²9,2 mies.2 p.
10.2022185 → 220 tys. zł+35+18,9%45 m²1,0 mies.2 p.