Flip: Chorzów, Wiosenna 6
45 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Wiosenna 6 w Chorzowie kupiono 27.10.2022 za 220 000 zł (4 944 zł/m²) i sprzedano 04.08.2023 za 289 000 zł (6 494 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2022, zł/m²
4 944
220 000 zł
Sprzedaż 04.08.2023, zł/m²
6 494
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 551
69 000 zł · 31,4%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 42,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,8%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 7 894 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno2 9005 500kupnosprzedaż5 6007 700sprzedażkupno 4 944 zł/m²sprzedaż 6 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026205 → 348 tys. zł+143+69,5%45 m²4,7 mies.2 p.
09.2025289 → 205 tys. zł−84−29,1%45 m²25,8 mies.2 p.odsprzedaż
10.2022185 → 220 tys. zł+35+18,9%45 m²1,0 mies.2 p.