Odsprzedaż: Chorzów, Tadeusza Kościuszki 85A

54 m² · 10.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 85A w Chorzowie kupiono 19.12.2023 za 403 918 zł (7 440 zł/m²) i sprzedano 29.10.2025 za 515 000 zł (9 486 zł/m²), po 22,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 111 082 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.12.2023, zł/m²

7 440

403 918 zł

Sprzedaż 29.10.2025, zł/m²

9 486

515 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 046

111 082 zł · 27,5%

Trzymanie

22,3 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 22,3 mies. (680 dni)
Różnica cen brutto: 111 082 zł
ROI: 27,5%
ROI roczne: 13,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Chorzów

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

170 flipów w mieście Chorzów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 5 800kupno3 5005 000kupnosprzedaż5 1008 100sprzedażkupno 7 440 zł/m²sprzedaż 9 486 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tadeusza Kościuszki 85A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026326 → 545 tys. zł+219+67,3%37 m²21,7 mies.6 p.odsprzedaż 06.2025326 → 370 tys. zł+44+13,5%36 m²13,8 mies.3 p. 12.2024286 → 370 tys. zł+84+29,3%32 m²11,3 mies.5 p.