SzukajMetodologia

Odsprzedaż: Chorzów, Tadeusza Kościuszki 83A

50 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 83A w Chorzowie kupiono 23.02.2024 za 377 399 zł (7 575 zł/m²) i sprzedano 29.09.2025 za 378 456 zł (7 596 zł/m²), po 19,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 1 057 zł, czyli 0,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.02.2024, zł/m²
7 575
377 399 zł
Sprzedaż 29.09.2025, zł/m²
7 596
378 456 zł
Różnica cen, zł/m²
21
1 057 zł · 0,3%
Trzymanie
19,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
5 0006 0007 0008 00011.202312.2025 kupno: 7 575 zł/m²sprzedaż: 7 596 zł/m²
mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania
19,2 mies. (584 dni)
Różnica cen brutto
1 057 zł
ROI
0,3%
ROI roczne
0,2%
Zakup w trybie
wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Chorzów

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

170 flipów w mieście Chorzów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno3 5005 000kupnosprzedaż5 1008 100sprzedażkupno 7 575 zł/m²sprzedaż 7 596 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Tadeusza Kościuszki 83A i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025310 → 367 tys. zł+57+18,5%38 m²17,6 mies.5 p. 01.2025216 → 363 tys. zł+147+68,1%26 m²12,2 mies.1 p. 09.2024205 → 320 tys. zł+115+56,5%26 m²9,1 mies.4 p. 05.2024204 → 220 tys. zł+16+7,7%26 m²3,9 mies.2 p. 02.2024201 → 235 tys. zł+34+17,1%26 m²1,3 mies.5 p. 01.2024204 → 308 tys. zł+104+50,8%26 m²1,2 mies.5 p.